Столичные риелторы рассказали об изменениях на рынке элитной недвижимости, которые произошли в последнее время. Они считают, что премиальный сегмент переживает не лучшие времена, однако, ситуация, которая сложилась сейчас гораздо лучше, чем была во время прошлого экономического кризиса. Жилая элитная недвижимость по итогам прошлого месяца стала ощутимо дороже. При этом база продажи квартир в Москве стабильно пополняется новыми предложениями.
Средняя стоимость квадратного метра всего за месяц стала больше на 14 процентов. Теперь она составляет около 890.4 тысячи российских рублей. В прошлом месяце экспертами рынка недвижимости не регистрировались падения цен, отметается только их уверенный и стабильный рост.
Аналитики говорят, о том, что стоимость элитной недвижимости в долларовом выражении стала меньше на 4%. Это вполне закономерное последствие происходящих в стране процессов. Рост цен в национальной валюте и снижение долларовых на столичную жилую недвижимость элитного сегмента обуславливается влиянием фундаментальных внешних факторов, большей частью – девальвацией рубля.
На рынке недвижимости премиального сегмента собственники еще могут придержать цену по старому курсу. Некоторые проекты по строительству элитного жилья в настоящее время отложены из-за дороговизны материалов. Наметилась тенденция на замещение импортных отечественными аналогами красок, обоев, строительных смесей.