Киевское жилье подешевело с начала 2014 года

По сведеньям источника информации «Столичная недвижимость» стало известно, что цены киевских квартир подготовленных к продаже на рынке недвижимости жилья в январе понизились в среднем до 13 252грн./м², что на 0,64% ниже декабрьских данных. А на 2013 год киевские квартиры упали в цене на 1,6%.
Понижение цен было закреплено в первый месяц текущего года на жилплощадь в новостройках разных категорий, где также предложена посуточная аренда квартир в Киеве — сайт Roomer.kiev.ua.
Эконом-класс снизился в цене примерно до 0,7% — 9 800грн./м²:
• 1-комнатные квартиры подешевели на 0,57% — до 9 900грн./м²;
• «Двушки» — на 0,92% — до 9 800грн./м²;
• «Трешки» — почти на 0,64% — до 9 759грн./м²;
• 4-комн. и более в расценке не поменялись и продолжают стоить 9 468грн./м².
Среднее снижение цен бизнес-класса на 0,16% — 15 136грн./м²:
• 1-комн. подешевели на 0,2% — около 15 000грн./м²;
• 2- комн. – на 0,18% — до 14 900грн./м²;
• 3-комн.– на 0,16% — до 15 100грн./м²;
• 4-комн. и более в цене не поменялись и продолжают стоить 15 700грн./м².
Премиум-класс снизился в цене на 0,9% — примерно 21 900грн./м²:
• 1-комн. стали дешевле на 0,8% — 21 900грн./м²;
• 2-комн. – на 1,79 – около 22 000грн./м²;
• 3-комн. подешевели на 0,74% — примерно 22 000грн./м²;
• 4-комн. и более в цене упали на 0,2% — до 21 400грн./м².
В январе продаваемое киевское жилье новостроек в денежном эквиваленте понизилось на 2,7%, а цена за м² упала на 3% в сравнении с декабрем 2013 года. В новостройках большим спросом пользуется жилье эконом-класса – почти 69%. 28% занимают бизнес-класс. 13% приобретают жилье класса элит или премиум. Доля новостроек бизнес-класса повысилась на 1%, в то время как домов класса элит понизилась на 1%.
С началом 2014 года производятся продажи квартир: в двух новостройках эконом-класса, в одном доме – «премиум» и еще в одном доме бизнес-класса. Свои продажи закончили один дом эконом-класса и два дома «премиум». 1 дом эконом-класса и 2 дома «премиум» сняли с продаж свои квартиры. На 200-350грн./м² подешевели 3 дома «эконом» и на 400 грн./м² один дом бизнес-класса.