Мнение о развитии сегмента малоэтажного строительства высказал руководитель компании «Дачный сезон» Тимур Дасаев. Он считает, что эта сфера обладает большими резервами для роста, но развивается достаточно медленно из-за ряда факторов, включая несовершенство законодательства.
Значительно тормозит рост малоэтажного строительства непрозрачность вопросов с выделением земли, статусом участков, отсутствие лояльной кредитной политики, сложные процедуры привлечения иностранной рабочей силы. На месте строительства неразвита базовая инфраструктура – отсутствуют дороги, инженерные сети, школы, больницы, детские сады. Невыгодные условия кредитования и высокая стоимость строительства приводят к стагнации рынка малоэтажного строительства.
Тимур Дасаев перечислил меры, которые позволят сегменту эффективно развиваться. Это внесение изменений в порядок прохождения ряда административных процедур, снижение процентных ставок по кредитам для застройщиков, создание профильной ассоциации участников рынка, формирование единой технической политики по разработке, освоению производства и применению энергосберегающего оборудования для инженерных систем жилых домов с учетом изменившейся структуры жилищного строительства, снижение административных барьеров, преодоление неразвитости инженерной, транспортной, социальной инфраструктуры, дефицита земельных участков и ряд других.