Председатель правления IM Group Виктор Николаев прокомментировал публикацию 19 марта исследования сервиса по поиску недвижимости ЦИАН, в котором сообщается о росте поисковых запросов на недвижимость в городах-миллионниках на 42% после падения курса рубля 9 марта 2020 года. По мнению главы IM Group, повышение спроса на недвижимость – это кратковременное явление. Он привел следующие цифры: в феврале относительно того же периода прошлого года количество сделок упало на 14%. Виктор Николаев подчеркнул: в малонаселенных городах можно рассчитывать лишь на полную стагнацию строительного рынка, если сохранится динамика падения курса рубля. В крупных городах немного улучшить ситуацию может создание привлекательных ипотечных условий.
Рост сделок по итогам марта на 12-15% прогнозирует Алексей Попов, руководитель аналитического центра ЦИАН. Лишь пересмотр Банком России ключевой ставки, считает он, может стать причиной изменения прогноза, но и в этом случае рост составит около 10%. После 9 марта 2020 года резкое падение курса рубля сказалось на средней стоимости квадратного метра, которая снизилась на 0,5% и достигла 78,1 тыс. рублей. Как предполагают эксперты ЦИАН, снижение цен может быть вызвано желанием до повышения ставок по ипотеке найти покупателей на недвижимость.
Ваше мнение