Офис «Единой России» озвучил твердые расценки за агитацию в пользу коммерческой строительной компании ПИК: за одобрительный голос на экспозиции вам заплатят 200 рублей, а за личное присутствие на общественных прениях — 500 рублей. Следует отметить, что компания ПИК — обычная коммерческая структура, не имеющая отношение ни к государственным, ни к единоросовским структурам. Возникает логичный вопрос: за чей счет стройка? Казна оплатила или все же коммерчески заинтересованный ПИК? Если интерес всё же ПИКовый, уплачены ли налоги, интересуется ЖЖ-пользователь, полный решимости узнать, для чего, собственно подняли шум вокруг «реновации» и прочего благоустройства в Дмитровском районе.
Видеоролик о том, как проходят сделки в высоких кабинетах весьма сокращён, но полная запись (час с лишним) тоже имеется:
Группа компаний ПИК купила 8 с лишним гектаров земли (Лобненская, 13, Северный АО столицы) за 920 млн. рублей . Или примерно по 11500 рублей за квадратный метр, то есть классические «шесть соток» обошлись бы менее чем в 7 млн. рублей. Приобрели бы себе дачку в пределах Москвы по такой цене? Для понимания – в столице сейчас продаются готовые уже квартиры в миллиард рублей стоимостью.
Есть, однако, нестыковка: Генплан Москвы видит этот участок как «зону охраняемого природного ландшафта» и «зону озеленённых территорий (парков)», где строить в принципе нельзя. Так зачем строителям такой странный участок? Наверное, для того, чтобы изменить правила землепользования, а для этого нужно провести грамотную манипуляцию общественным мнением. Иными словами, нужно поднять шум, вывести людей Дмитровского района на улицу, предварительно убедив их, что на грех земле просто так простаивать, когда на гектарах можно возвести много-много жилья. И пообещать уютные квартиры в новых домах, после этого люди послушно проголосуют «как надо» на любых публичных прениях. В 2018 году идеальным поводом стала программа реновации, чем и воспользовался ПИК.
Как ПИК убеждал жителей Дмитровского района в необходимости реновации?
Но как убедить тех, кто далеко не в восторге от появления вместо парковой зоны в районе работающей ТЭЦ, перегруженных дорог и минимальной инфраструктуры многоэтажных «человейников»? Легко – «примазаться» к программе реновации. Якобы жильё не коммерческое, а для тех, кого переселили из хрущевок, пусть люди живут в ПИКовых квартирах на фоне зеленых пейзажей Лобненской, 13.
Ложь разоблачается в два клика по официальному сайту мэрии Mos.ru (все ссылки активны — проверяйте сами). Заходим в «Проекты города» и открываем подписанный Сергеем Собяниным «Адресный перечень кварталов (территорий), в границах которых планируется осуществить проектирование и строительство «стартовых» многоквартирных домов для обеспечения «волнового переселения» граждан в течение 2017-2019 годов».
Официально утверждёнными являются две площадки: Дмитровский район, Долгопрудная ул., д. 12 и Дмитровский район, Долгопрудная ул., д. 7. – никакой «Лобненской, 13» в программе реновации нет. Зато офис «Единой России» раздает левые буклетики и устраивает экспозиции не без помощи ПИКа. По процедуре проведения «Общественных слушаний» их предваряет экспозиция, где людям должны объяснять смысл будущих изменений. В специальный журнал записываются мнения «за» и «против».
На буклетах нет ни выходных данных, ни реквизитов, ни тиража, ни заказчика, зато получены они в офисе партии, ратующей за справедливость и честность. «Комплексное благоустройство парка отдыха «Ветеран» — их цель, очевидно.
Но «зона охраняемого природного ландшафта» поделена, как бы на две территории. Одна официально – парк «Ветеран», на второй – когда-то располагался военный госпиталь, ныне упразднённый. По факту и сути — одни деревья отделены от других забором, но на этом решили сыграть. Типа – есть «парк», и есть «госпиталь». Словно «госпитальная зелень» воздух озонирует как-то неправильно, да и не зелень вовсе, а какой-то «гадюшник». Префект САО Базанчук на встрече с общественностью, так и сказал: «стоял брошенный гадюшник, на котором ничего не строилось».
Но откуда же средства на «благоустройство парка отдыха «Ветеран»? Из городского бюджета, выделившего под это дело порядка 100 млн. рублей. Иными словами, у жителей Дмитровского района заберут половину парка, потом вторую часть обустроят за их же счёт, а результат подадут как личную заслугу ПИКа, неплохо.
Никто из чиновников не желал «обустроить» за те же 100 миллионов рублей «госпиталь», но отдать это дело на откуп ПИКу все же решили. Пусть строительная компания строит там свои многоэтажки и автоматически получает облагороженную за государственный счет придомовую территорию. Все гениальное просто, если знать правильные ходы в высокие кабинеты.
Самое страшное, что все это делается за казенный счет, но в интересах коммерческой компании. Очевидное, многие неувязки планируют списать в сентябре, когда москвичи будут выбирать мэра. Ротация кадров неизбежна, стало быть, и все грехи спишутся. Если изменение правил землепользования удастся провести сейчас и быстро, потом спросить будет не с кого — чиновники поменяются.
Даже если местные жители через годик сетовать, что кто-то не получил обещанную квартиру, до сих пор мучается в дорожных «пробках», возникших из-за нераспланированной застройки, то новый чиновник лаконично ответит, что это совсем не он такое решение принимал.
Что же касается обещаний, намерений и прочих благих пожеланий, свой горячий привет передают жители районов Путилково, Новокуркино и иже с ними, отмечает канал Москва 24.
Ваше мнение